近日，福建省石狮市鞋城西北侧宏业路320号厂房的负责人黄昆反映，其合法取得了“宏业路320号厂房”地块的使用权，9月3日被强拆。
　　8月23日前后，王平、黄昆等人已当面拜访交流了石狮市城市管理和综合执法局、石狮市宝盖镇人民政府等部门，书面请求“尊重历史事实和特定条件下所存在行为与现行法律依据不符之处、希望给他们合法权益说明的机会”。
 

情况说明：

　　本人黄昆，现就位于石狮市鞋城西北侧宏业路320号厂房由来进行以下说明：2006年6月1日，王贤与中国人民解放军73311部队签订《军队房地产租赁合同》，约定由王贤承租现石狮市鞋城西北侧宏业路320号相关地块并委托王贤代为管理，承租期限为50年，自2006年6月1日起至2056年6月1日止。承租前述地块之后，王贤与本人签订租赁合同将其中的10亩地出租给本人使用，本人故在此地修建厂房，依法取得正规工商手续后持续经营。后因王贤死亡，王贤之子王平告诉本人前述地块的相关权利由其继受，本人在相信王平的情况下重新于2020年8月15日与其签订一份《场地租赁合同》以继续承租地块，约定承租期限为10年，自2020年8月15日起至2030年8月14日止。合同签订后，本人每月均按照《场地租赁合同》约定足额支付租金，并依法经营至今。然而，王平却突然在2024年8月20日收到石狮市城市管理和综合执法局通知，责令拆除厂房。本人认为，王贤通过与土地权所有人中国人民解放军73311部队签订租赁合同依法取得了对石狮市鞋城西北侧宏业路320号责拆地块的租赁权和受托的管理权，本人亦与王贤及继受其权利的王平签订了场地租赁合同，合法取得了责拆地块的使用权，修建厂房之后也一直依法经营，如今原《军队房地产租赁合同》租赁期限尚未到期，有关单位临时通知要求我方拆除厂房并清空场地明显不当。身为尊敬守法的公民，本人出于对中国人民解放军部队遵纪守法、正当权威的信任，判断部队出租的地块不会存在权属、性质上的争议才签订长达10年期限的租赁合同并投入大量资金建设厂房以做长期的实业经营，希望有关单位考虑以上因素，与本人以及相关业主、权利主体进行进一步的协商，在充分了解场地的历史沿革和现有状况的情况下，对该地块重新予以评估审查，暂缓对该地块的强制拆除，在依法行政、合理行政的原则之下进行处理。
 
 

说明人：黄昆
 
2024年9月5日