福州楼市重启住宅限购政策已一个多月，期间楼市调控政策还数次加码。一时间，福州楼市观望气氛骤然浓厚。但随着年末的临近，一些开发商还是加紧营销，积极“收官”。值得关注的是，其中不少开发从吃喝玩乐方面下手，吸引购房者到场看房，一定程度上确实起到了增加人气和关注的作用。

　　家住金山的郑女士告诉记者，上周末她刚去售楼部吃了一顿自助餐，“一走进售楼部，就看到大门两边有小点心摆放，还有饮料、茶点等，这些都是免费自取的。”郑女士说，她走了好几个楼盘，每个楼盘都有免费茶点提供。

　　福州某临江楼盘售楼部罗经理告诉记者，为看房者提供免费食品已经是业内“潜规则”了，“在淡季的时候，我们楼盘曾经还为在饭点看房的客户提供套餐。”

　　除了提供食物，针对家庭集体看房的购房者，不少楼盘还推出了特别的活动。

　　福州的陈女士告诉记者，上周她就刚带着孩子去参加了福州某开发商举办的手作活动。陈女士坦言，开发商举办这类活动确实吸引了不少家长带小孩参加。记者了解到，在福州，不少开发商利用自己的优势推出相关亲子活动，手作烘焙、手工比赛，甚至还有野外拓展、野餐等活动。这样能为项目吸引人气，还能让参加活动的购房者对开发商的好感度上升不少。

　　记者在采访中发现，不少看房者对于开发商推出的这类活动表示认可。不少人表示，如果价格等其他条件合适，会优先考虑参观有营销活动的楼盘。

　　“除了户型、格局，周边环境、交通等因素也非常重要。”福州的廖女士表示，开发商组织各种主题活动，能让购房者以业主的身份感受项目的综合条件，给购房者的感受更加强烈和直接。

　　对此，有业内人士表示，无论是自助茶点、亲子活动还是演唱会赠票等，都是开发商的“吸睛”举措，“如今，楼市竞争激烈，购房者对项目乃至房企品牌的关注度和好感度对开发商很重要。”