今年以来，很多福州大商场都在探索新兴业态。不少在榕大商场都开始往“购物中心mix公园”的方向发展，前有万象生活城顶楼建起小脚印空中农场，后有7000平方空中花园坐落奥体阳光天地屋顶。那么，公园体验式购物中心会否成为一种趋势?

　　购物中心“头上长草”

　　今年以来，部分在榕商场将目光瞄准了大商场的顶层空间。

　　近日，作为闽系房企阳光城在福州打造的首个商业项目——奥体阳光天地即将开业。与其他在榕购物中心不同的是，奥体阳光天地一开始就将自己定位成“公园体验式购物中心”，除了地面大面积的绿化项目，还打造了面积达7000平方米的“空中花园”。

　　“很多消费者到购物中心的体验虽然是多了，但是呆久了难免会觉得闷。商场打造这个‘空中花园’是为了消费者在购物之余，可以沿着电梯往上到达顶楼，体验一下大自然的气息。后期‘空中花园’里也会有咖啡厅和特色餐饮入驻，未来还打算建个小农场。”奥体阳光天地项目负责人告诉记者。

　　无独有偶，在建筑顶层空间做文章的还有万象生活城，与“空中花园”不同，万象生活城顶楼是一个总面积达1万平方米的亲子休闲娱乐农场。这个“空中农场”具有开放式、绿色、科普等多重特点，孩童们不仅可以在私家菜园体验劳动耕作的辛勤与乐趣，还可以在农场里玩迷你挖掘机、“愤怒的小鸟”、手工DIY等亲子互动项目。

　　在屋顶寻找“1米花园”

　　近年来，随着城市生活节奏日益加快，有的家长连周末都没时间带孩子去乡村农庄亲近大自然，更不用说逢周末必赖床的上班族了。不少福州市民都对购物中心开发“空中花园”项目表示欢迎。

　　消费者不仅可以在这些“空中花园”找到属于自己的“1米花园”，种上喜欢的绿植或蔬果，定期来观察维护，还可以带上孩子一起来玩耍，让孩子们通过体验农场生活来放松身心。“最近年底了工作很忙，平时也没什么时候带孩子去郊游，办了一张万象生活城楼上空中农场的会员卡，就在家附近，面积很大，我的女儿还在那里认养了一只宠物猪啦，可喜欢了，周末都要去看一下她的小猪。”家住茶亭附近的福州市民余女士告诉记者。

　　据悉，“空中花园”对绿化土壤要求较高，最底层需用轻质材料做好防水垫层，上面铺上一层肥料“堆肥”，再在肥料上面局部堆土，种上各种小乔木和灌木。屋顶不同于地面，需要考虑到建筑的承载能力，所以种植的除了花草外，多是桂花、竹子等小乔木，还有黄杨、三角梅等灌木。未来，通过在购物中心屋顶建花园最大程度利用城市空间或将成为一种趋势。

　　购物中心的“拓荒路”

　　如“空中花园”这般新兴业态的入驻，让购物中心摆脱了单一化、同质化的购物体验，大大增加消费者的消费体验和消费黏性，不仅可以直接为购物中心增收，也不失为一个聚客的好办法。近年，为了重拾线下社交福利，不少购物中心都在布局社交业态。

　　除了利用闲置屋顶建造“空中花园”主打绿色牌，主题活动、工艺作坊、密室逃脱、儿童业态、运动俱乐部等在购物中心所占的比重越来越大。“现在福州商场开的越来越多，泰禾就有两家，东二环泰禾和五四北泰禾都有自己的定位，最近东二环‘熊本畅游之旅’主题活动就是为了应景圣诞节。据实时监测，上周末东二环泰禾客流量翻了一番。”东二环泰禾广场相关负责人直言。

　　密室逃脱、鬼屋等游戏类项目也备受购物中心青睐。如今，在榕商场各个密室和鬼屋积极引进各类“声光电”、VR高科技设备以增加用户体验。

　　业内人士认为，随着购物中心的功能发生变化，由最初以购物为主逐渐向具有社交、文化、家庭等方面的复合功能转变，给消费者提供培训、社团、商品销售、沙龙剧场、农庄体验等多样化的服务和活动设施，从而将人气通过强有力的社群组织紧密串联，构成了一个城市的社交平台。未来购物中心将呈现从商品营销逐步转化为体验营销和创意营销，以及从售卖商品向吸引客流转变的趋势。（海峡财经导报）