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海峡经济网 时间:2021-05-14 10:25
5月12-13日，福州市集中出让33幅地块，总出让面积1550.09亩，总起价141.13亿元。最终，3宗取消出让，4宗在5月17日-20日之间采用招投标方式出让，故26宗地块揽金157.558亿元。
这是福州市区2021年第2次土拍，也是土地供应“两集中”新政后首场土拍。
12日原计划出让20宗地块，但宗地2021-22号地块取消出让。故最终出让19宗地块，总出让面积761.07亩，起始价88.27亿元，最终19宗地块以106亿元成交。融信、万科、龙湖、建发、新城、首开等各有斩获。
13日集中出让9宗地块，分别位于马尾、长乐、滨海新城，总起始价47.18亿元。最终，2宗地取消出让，故7宗地块以51.56亿元成交。
值得注意的是，宗地2021-29号、宗地2021-30号、宗地2021-31号、宗地2021-32号地块将安排在5月17日-20日之间采用招投标的方式出让。
象屿地产4.71亿元竞得马宗地2021-04号地块，楼面价9774元/㎡，溢价率30.11%。该地块位于马尾济安路南侧，海立方东侧，土地面积20062.21平方米，起始价3.62亿元。
兰园2.682亿+竞配建1350平竞得长乐航城会堂南路东侧地块，楼面价约13562.03元/㎡，溢价率49%。该地块编号为长乐2021拍-1号，出让面积8989平，起始价1.8亿元。
兰园7.45亿+配建1350平+摇号竞得长乐首占院前路西侧地块，楼面价约13329.4元/㎡，溢价率49%。该地块编号为长乐2021拍-2号，出让面积26615平，起始价5亿元。
保利以10.15亿竞得长乐首占营占大道北侧地块，楼面价约8563.87元/平，溢价率19%。该地块编号为长乐2021拍-3号，出让面积84658平，起始价8.5亿元。
保利以11.11亿元竞得长乐首占镇营滨路南侧地块，楼面价约7438.92元/平，溢价率1%。该地块编号为长乐2021拍-4号，出让面积82972平，起始价11亿元。
长乐建发以0.39亿竞得福州滨海新城万新路西南侧地块，楼面价约849.6元/㎡，溢价率2%。该地块编号为2021滨拍-3号，出让面积34.43亩。
海悦投资以15.15亿竞得福州滨海新城壶江路南侧地块，楼面价约4902.91元/㎡，溢价率1%。该地块编号为2021滨拍-2号，出让面积256亩，起始价15亿元。
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