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未知 时间:2017-06-28 22:13
泰禾集团股份有限公司6月28日公告披露，其受让福建中设投资有限公司100%股权已办理完毕相关的工商变更登记手续。
了解到，6月20日，泰禾曾宣布其全资子公司拟15亿受让福建中设100%股权。
而福建中设间接持有福州新海岸旅游开发有限公司100%股权。福州新海岸于2011年6月通过竞拍取得位于福州市仓山区三江口旅游综合体地块土地使用权，为三江口旅游综合体东侧地块(三江城项目)的开发建设主体。
上述项目分为一期和二期两个子地块，总占地面积13.31万平方米，容积率为3.5、总建筑面积46.60万平方米，其中部分已售，尚余可售面积26.02万平方米。
但此次收购各方约定不包含一期权益;意味着泰禾通过受让福建中设股权获得的是三江城项目二期地块，目前项目二期建设已完成基础填方、五栋主体建设及部分地下桩基工程。
最新的公告显示，目前泰禾受让福建中设投资有限公司100%股权已办理完毕相关的工商变更登记手续，同时还披露了三江城项目二期的账面价值。
观点地产新媒体了解到，项目二期资产总计约3.95亿元，总负债约2.95亿元，所有者权益合计约1亿元，负债及所有者权益总计约4.81亿元。
泰禾在公告中表示，在取得福建中设股权后，将依据会计师事务所经审计的账务分割，仅将与三江城项目二期相关的资产负债纳入其财务报表范围，不会合并三江城一期的资产负债。
据悉，目前三江城项目一期已基本清盘，从2016年10月开始陆续实现房屋交付，预计最后一个批次将在今年8月交付完毕。
福建中设完成股权变更手续后，法定代表人、三名董事和经理均由泰禾派出，泰禾具备完全的控制力。
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