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上海建工: 美国房产最值得投资的地区有哪些?

  海峡经济网 时间:2017-04-14 23:10

  在中国人的海外投资产品中,房地产占了三分之一以上,其中美国成为最热门的房产投资目的地。在国内高净值人群的眼里,美国遍地都是宝,只要投资就能有回报,其实那只是因为选对了地方和选对了方式。那么问题来了,美国房产最值得投资的城市和区域有哪些呢?

  纽约

  纽约,是美国第一大城市,也是一座世界级国际化大都市。作为世界第一大经济中心,纽约在商业和金融方面发挥着重要的全球影响力,直接影响着全球媒体、政治、教育、娱乐与时尚界,联合国总部也位于该市。纽约是个多族裔聚居的多元化城市,移民接受度很高,也是西半球华人数量最多的城市。

  曼哈顿Manhattan:曼哈顿是纽约的中心,纽约最重要的商业、金融、保险机构均分布在这里。曼哈顿拥有大量优质高中和大学,其中哥伦比亚大学、纽约大学、洛克斐勒大学等全球排名都在50名之内。曼哈顿地区房价具有长期上涨的潜力,也使它逐步成为高净值群体心中的“全球资产保险箱”。

  遗憾的是,寸土寸金的曼哈顿,楼盘基本只租不售。 Manhattan View at MiMA作为区域内为数不多可售的超高层豪华公寓,更特享最多达20年的房产税减免政策,可谓全球资产的配置佳品。

  法拉盛Flushing:法拉盛位于纽约皇后区,近年来逐渐成为亚裔移民特别是来自中国移民聚居的地方,并发展出具有浓厚东亚风味的商圈。据《纽约》杂志报道,法拉盛已成为全美第二大唐人街。

  新泽西

  新泽西州是美国人口密度最高的州,昵称为“花园州”。新泽西州的公立学校系统是美国最好的州之一,还是全美最安全宜居,注重孩子成长与幸福的地区之一。新泽西州北部地区距离曼哈顿仅一河之隔,地理位置上的优势让众多投资者选择在这里置业。

  泽西市Jersey City:泽西市是新泽西的中心地带,紧邻世贸中心,与曼哈顿下城隔河相望。近年来,泽西市凭借其生活品质、文化氛围与性价比,已成为最受购房者青睐的地区之一。未来更多知名金融和高新科技企业将入驻泽西市,更是投资回报最有力的保障。

  波士顿

  波士顿是美国东海岸的主要海港之一,也是美国最古老、最有文化价值的城市之一。波士顿是美国东北部高等教育和医疗保健的中心,是全美人口受教育程度最高的城市,以哈佛大学和麻省理工两大学府闻名,吸引着全世界的学子涌入,也逐渐成为中国人投资美国房产的热门城市。

  洛杉矶

  洛杉矶是美国第二大城市,也是拥有巨大影响力的国际化大都市。洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名好莱坞。洛杉矶还是美国华人的主要聚集地之一,约有40万左右华人居住于此。

  西雅图

  作为全美高学历人士数量高居第二位的发达城市,西雅图不仅因多元产业、经济稳健,同时也因教育系统、研发资源的丰富和西雅图本身居住环境的优势,成为国际投资者追随的资产配置主要目标城市。

  贝尔维尤Bellevue:贝尔维尤位于西雅图的东部,地处华盛顿湖湖边,幽静隐蔽,聚集了西雅图大部分顶级豪宅,比尔盖茨等富豪都居住在这里。因为是新社区,规划与安全都很好,还是高科技公司的基地,因此这里的学区也逐年提高,成为很多华人购房的首选区域。

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