记者14日从福州城投集团所属市城乡建总获悉，作为福州首个城市更新项目，白湖北园城市更新项目（一期）安置房现已全面动建，桩基施工基本完成，今年底有望实现主体封顶，明年底力争全面交付。

白湖北园安置房年内主体封顶

将提供3200多套安置房

白湖北园城市更新项目一期城市更新单元，位于仓山区南二环路北侧、首山路以东、则徐大道以西，涉及土地面积约384亩。

其中，安置房建设属于项目一期，建设用地约181亩，由福州城投集团所属市城乡建总负责建设，将规划41栋居民楼，层高从7层到15层不等，共将提供3200多套安置房。

白湖北园安置房项目整体效果图

据了解，上述安置房分成A区、B区、C区三个区建设，其中A区占地110.67亩，将建24栋住宅楼及7栋配套用房；B区占地31.09亩，将建8栋住宅楼；C区占地38.69亩，将建9栋住宅楼。

这些安置房将提供建筑面积45平方米到136平方米不等的6种户型，为项目地块的回迁户提供更多选择，提升生活品质。

按照商品房小区模式高标准推进

力争明年底完成交付

据项目相关负责人透露，正在建设中的安置房项目，将按照商品房小区模式高标准推进，建成现代中式风格小区。小区单元房将做到南北通透，采用目前商品房流行的通廊阳台设计理念，为市民打造温馨家园。

同时，小区将通过打通视觉通廊、打造中心花园、配套建设2500多个车位等举措，为居民提供高品位、高品质的生活。

白湖北园安置房项目效果图

该安置房去年11月正式动工建设，目前桩基施工进入尾声，项目同步开展基坑支护及周边土方开挖工作，为下一步小区地下室的建设做好准备。

据了解，白湖北园城市更新项目一期安置房项目力争今年底实现主体结构封顶，明年底完成交付。

探索开发福州城市更新“典型”

推进形成南二环路沿线区域新城

去年，《福州市城市更新专项规划（2021-2025年）》正式印发，这也是我市首次公布城市更新专项规划。

不同于传统的旧改模式，城市更新不仅延伸了旧改以物质形态改造为主的范畴，还扩展到了城市结构、功能体系及产业结构的更新与升级等多方面内容。此番白湖北园城市更新项目（一期）便是探索片区整体开发新路径的“典型案例”。

除了安置房建设先行，在该项目里，地块内的历史建筑保护修缮工作也在全面推进，还将陆续展开新建拓宽改造5条市政道路以及配套污水管网建设、34.74亩公园绿化建设、小学及幼儿园等教育配套项目、智慧街区、5G网络等公共配套项目建设，全面增强片区的安全性、舒适性和韧性，大力提升居民的幸福感和获得感。

白湖北园城市更新项目建成后，将进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，形成南二环路沿线区域新城，促进经济社会可持续发展。

值得一提的是，仓山白湖北园板块已布局有左海·望悦、榕发·北源云筑、建总·江南尚璟以及新投·城央境等四个“国企造”纯商品房项目。预计未来将面向刚改人群供应接近4000套商品住房，再加上3200多套安置房，白湖北园板块也将成为福州向南崛起的又一座新城。