7月底，洋下片区首个安商房项目——龙湖盛天·天钜将交付首批共1692套房源，均为安置型商品房。14日，记者实地探访了该项目，见证福州安置型商品房的宜居样板。

　　园林景观有层次

　　细节打造见匠心

　　龙湖盛天·天钜小区的主入口大门兼具舒适质感和人性化。小区园林景观富有层次，从邻里交流空间、康体健身运动场、儿童乐园到茶棋会友，打造了全龄乐活的景观体系。

　　小区的细节打造颇具匠心。儿童活动场地设置了0岁至3岁地面识图、儿童学步道、双层看护座椅，还有安全环保材质的羽毛球场、可移动乒乓球桌，连井盖和消火栓也画上了可爱的卡通图案。

　　该项目相关负责人说：“屋面上我们采用了耐候性蓝色地坪漆，这样业主晒衣服或者户外活动时可以拥有愉悦舒心的环境。”

　　据悉，龙湖盛天·天钜项目是龙湖集团在福州的首个安置型商品房项目，以高标准房建配置予以建设，确保项目建设质量。相较于传统的安置型商品房，该项目大幅提升了建筑及配套设施的品质。未来该小区将由龙湖物业提供服务。

　　树立标杆典范

　　提升安商房品质

　　龙湖盛天·天钜项目首批交付的安置型商品房有45平方米至135平方米的多种户型。

　　上述负责人说：“虽然是毛坯交付，但依然可见空间设计的人性化与合理性。为了符合福州市民的生活行为规律，我们采用阔尺面宽开窗。”记者在一套约120平方米的户型内看到，全屋格外敞亮，窗口正对着儿童活动场所，观景视野很好，通风路线流畅。

　　该负责人表示，安置型商品房和普通商品房是同步同品质打造，细节精益求精、质量严苛把控，希望通过人性化的配置、精湛的工艺、创新的设计，为回迁业主呈现“内外兼修”的好房子，把项目打造成片区内的安置型商品房样板。该负责人说：“安置型商品房是民心工程，我们想打造福州市中心多元化、智慧化住宅项目，为福州安置型商品房建设提供成功经验与标杆典范，推动安商房小区品质提升。”

　　2017年底，福州在全国首推安置型商品房模式。截至今年5月，主城区已公开出让安置型商品房项目86个，计划建设安商房6.9万套，已完成回迁选房项目59个约4.7万套。

洋下片区配套

　　将逐步完善

　　洋下新村始建于20世纪70年代，2017年启动征迁。

　　2019年2月，龙湖集团福州公司拿下“晋安洋下水头旧改项目出让地块二”，即现在的龙湖盛天·天钜项目，成为福州市2019年重点建设项目之一，须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房。该项目自2019年4月正式开工后，备受省市有关单位及市民的关注。

　　据了解，洋下片区除了住宅项目外，还将扩建洋下小学、新建晋东小学，同步规划了幼儿园、绿地、公交场站等配套项目。

　　除了即将交付的安置型商品房，龙湖盛天·天钜项目还规划有住宅、SOHO公寓、风尚商街等，目前在售的是建面38平方米至46平方米百变SOHO、建面470平方米至3300平方米整层/独栋资产、建面45平方米至1500平方米沿街准现铺。