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重庆向西,融创深耕璧山,助力百万级新城崛起

海峡经济网   时间:2021-07-05 16:39

近期,网红城市璧山又“刷屏”了。

首先是4月16日,全球首条无人驾驶云巴在璧山正式上线运营,吸引了30余家海内外媒体进行报道,总浏览量达到一亿次。
接着在“五一”期间,璧山成为热门旅游目的地,共接待游客近30万人次,实现旅游总收入1.5亿元,人气堪比洪崖洞。

璧山两大网红公园——秀湖公园、枫香湖儿童公园

在5月底闭幕的“西洽会”上,璧山又成功签约创力国际新型绿色建材产业园、华道生物西部细胞免疫治疗研发生产中心等5个项目,总投资额达143亿元。
6月18日,全国首个空间太阳能电站实验基地在璧山开建,又“收割”了一波眼球。
而最新出炉的统计数据,则让关注璧山的市民倍感振奋:一季度,璧山的GDP同比增长了 19.7%,已经超过了全市乃至全国的平均水平,跻身全重庆各区县GDP增幅前十。 
一连串的热点消息显示,璧山不仅仅是一座网红城市,更是一座正在高速发展的现代化城市,这里不但有网红公园、美食,更有有蓬勃发展的先进制造业、规模初具的高新技术产业集群、生态宜居的高品质居住区,是重庆同城化发展先行区、重庆西拓的重要阵地、成渝城市群一体化发展的重要连接点,有着宏大的城市格局和显要的战略地位。2021年璧山区政府工作报告显示,璧山已全面进入主城时代,正朝着百万级中心城区人口城市阔步迈进。
重庆向西发展,璧山至少拥有五大优势
“无论是在成渝地区双城经济圈建设,还是科学城建设中,璧山的优势都是十分明显。”成渝地区双城经济圈建设研究中心委员王林认为,在推进西部大开发的国家战略中,重庆具有城市、基础设施、产业、改革开放、生态等五方面优势,而这些优势也是璧山都具有的。此外,璧山还具有其独特的优势,比如璧山现在基本建成为一个公园城市,全区拥有约30个公园,生态宜居优势明显。

璧山是公园城市,更是生态宜居高地

其二是产业上的优势。王林认为,璧山在产业上提前布局,在量子科技、芯片产业等方面已经初具规模,加上家居等传统消费品产业,产业支撑强劲。
第三是交通优势。璧山是成渝两地之间的重要交通节点,而成渝高铁、成渝中线高铁、第二机场等,进一步确定了璧山的交通和区位优势。
第四是城市区位优势。未来,璧山将通过多条隧道,进一步拉近与高新区大学城、金凤等区域的距离,进一步融城。
第五是教育、文化优势。按照政府规划,璧山将建设20平方公里重庆产教融合生态区(大学城西区),引进一批应用研究型本科高校和职业教育院校。目前,重庆中医药学院已经动工建设。此外,璧山拥有深厚的历史文化积淀,抗战时期,国立社会教育学院、国立艺术专科学校、国立音乐院等曾迁址璧山,庄奴等文化名人曾定居璧山,还有“璧山神”传说等,为这座网红城市增添了厚重的历史人文底蕴。

唱好“双城记”,璧山倾力打造主城 “迎客厅”
拥有多重优势的璧山,当前正处在成渝地区双城经济圈、西部 (重庆)科学城、重庆第二国际机场选址落户等重大机遇集中期。
成渝地区双城经济圈建设,是璧山面临的国家级的发展机遇,按照政府对璧山的最新定位,璧山将抓住这一机遇,倾力打造主城都市区“迎客厅”。
要打造“迎客厅”,首先得益于璧山先天区位优势。璧山素有重庆西大门之称,向东与重庆主城中心城区仅一隧之隔,向西则广泛辐射江津、永川、遂宁、简阳等成渝轴线城市,是成渝地区双城经济圈上一座重要的节点城市。

轨道交通1号线璧山站

作为主城“迎客厅”,璧山在交通上已经实现大突破。在南部,有成渝高铁璧山站,仅需10分钟便可抵重庆主城中心城区,不到1小时便可到达成都。在北部,2019年开通的轨道交通1号线,将璧山与重庆大学城、西永区域紧密连接起来,极大地推动了璧山的融城速度。而渝蓉高速、成渝高速、渝遂高速、九永高速等穿境而过的多条高速公路,带来滚滚的人流、物流和商机,带动璧山经济社会的发展。
2021年,璧山在交通方面又接连迎来重大利好:重庆第二国际机场进入准备阶段,成渝中线高铁年内开工,“云巴”示范线全球首发,轨道快线璧铜线、轨道27号线进入建设准备阶段,轨道15号、26号线加快推进前期工作,金凤隧道开工建设……
按照规划,“十四五”期间,璧山将加快推进各项重大交通基础设施建设,多式多向互联交通网络更加完善,高铁、轨道通车及在建里程数超过90公里,连接中心城区快速通道达到11条,为打造主城都市区“迎客厅”提供坚实的交通支撑。未来的璧山,将建设“1机场4高铁3城际4快线3轨道8高速”的交通网络建设格局,成为成渝地区双城经济圈的战略性交通枢纽。
高标准建设“科学家的家、创业者的城” 
璧山的第二个重大发展机遇,是西部(重庆)科学城的建设。
作为科学城的重要组成部分,璧山近年来抢抓科学城建设等机遇,加快集聚和培育创新主体、创新平台,以创新为引领的产业体系和发展格局已初步形成。
当前,璧山区正加快构建“1+3+N”科技创新体系: “1”即打造大学城创新生态区,借助重庆大学城创新资源,引领人才聚集;“3”即从原始创新、基础研究、成果孵化3个方向同时发力,建好3种不同类型的科技创新平台;“N”即推动若干企业自主创新。
“1+3+N”科技创新体系,让璧山创新创业活力竞相迸发。以重庆高新技术产业研究院为代表的科技成果产业化平台,已成功孵化出10家新科技企业;以重庆康佳光电技术研究院和比亚迪动力电池研究院为代表的专业技术平台,在Micro LED显示屏领域完成600余项专利申请,具有全球领先水平的“刀片电池”实现量产;以重庆大学璧山先进技术研究院为代表的“政产学研”融合平台,吸引30余个科研团队落户。而“璧山英才”“璧山工匠”等高规格人才政策的出台,让璧山在2020年新引进的高层次人才、前沿行业创新人才到达了1100余人。
此外,璧山还引进培育“创业黑马”等孵化器3家,新增科技型企业450家、高新技术企业104家,规模以上工业企业建立研发机构比例达47%。
在坚持创新驱动的同时,璧山的产业发展动能加速集聚,现代产业体系不断完善。2020年,璧山通过壮大新能源汽车、电子信息、智能装备、新材料、消费品五大支柱产业,实现规模以上工业增加值增长6.2%。中车恒通等31个项目开工建设,比亚迪电池、青山DCT等22个项目投产达效……到2025年,璧山区将实现科技型企业达到2000家、高新技术企业超过400家、万人有效发明专利达到20件的目标;到2035年,璧山将成为更多重大科技成果诞生地和全国重要的科技创新策源地。

“重庆向西”热潮下,焕新璧山人居蓝图 
在加快高新产业布局的同时,璧山政府对城市建设也做出了全新规划,将加快建设8个产业生态区和城市西拓展区:
璧山区的北部,将建设301平方公里大健康产业生态区;在西部,建设20平方公里国际体育产业生态区;在南部,建设50平方公里临空产业生态区、160平方公里农文旅产业生态区。在璧山中部区域,规划建设20平方公里重庆产教融合生态区(大学城西区)、10平方公里西部(国际)数字经济产业生态区、15平方公里科技创新产业生态区(西部〈重庆〉科技创新小镇);在璧山西部,则依托茅莱山,规划建设10平方公里都市田园产业生态区。
科学的空间规划和合理的产业布局之下,未来的璧山城市空间布局更加优化完善,产、城、景深度融合,成为一座生态宜居品质之城,也将吸引越来越多的人才和企业。随着融创等品牌房企的纷纷进驻,以优质的产品、服务,助力璧山人居环境的焕新升级。

融创·云湖十里效果示意图

融创布局两大力作,抢先分享城市发展红利
深耕重庆18年的融创,对城市发展趋势有着清晰的判断,因此重仓璧山,先后布局了云湖十里、融创城等品质大盘,依托璧山的优越的生态自然资源、完善的城市配套,打造引领璧山人居高度的精品项目,同时也为更多市民提供了抢先分享璧山城市发展红利的机遇。
融创·云湖十里效果示意图
位于璧山TOD轨道站前片区的融创·云湖十里,拥有由“云巴”、地铁一号线、高铁等构架起的立体交通网络,占据成渝经济圈门户位置,衔接主城四大商圈,加上周边规划中的购物公园、三甲医院、学校、市政公园等配套,未来将尽享高效、便捷的生活。同时,由于地处成渝地区重要交通节点,云湖十里不仅受到璧山人的青睐,更吸引了众多外地客户,被视为“成渝经济圈优质门户资产”,从面世起就一直占据楼市热搜榜前列。据悉,目前云湖十里主推36-53平方米双地铁双钥匙小户,总价36万起。 

重庆融创城效果示意图

而总占地约606亩的重庆融创城,位于千亿科技新城黛山大道主干线上,万亩城市级公园,机场旁、高铁前、公园里,拥有当前市场上罕见的约96万方超大体量,以及更完善的规划和配套,是融创以“城系”作品致敬璧山美好生活的又一力作,更是璧山乃至整个重庆西区品质居住的标杆之作。整个项目从价格、户型到园林景观都更贴近年轻人,受到了年轻购房者的青睐,自开盘以来就持续占据区域热销榜首,并创造了璧山楼市连续两月认购破千套的记录。值得关注的是,融创城约70%以上的购房者来自璧山区外,显示出市场对璧山城市价值以及融创城未来上升空间的信心,目前融创城建面67-93平小户型正在热销中。

融创城营销中心实拍图

结语:在璧山从“网红城市”向百万级中心城市迈进的进程中,融创秉持“美好城市共建者”的理念,深耕璧山,以高品质产品与服务,不断助推璧山城市品质、人居环境的提升,为璧山市民创造高品质美好生活。(余小米 供图 融创重庆)

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