老板举债违建场馆，负债累累后又跑路，苦了众多租赁商户和债权人。

　　昨日，“滨北101地块”案件执行取得新进展，思明区人民法院开展“亮剑八闽”决胜“基本解决执行难”集中统一行动，清理百余商户，进行最后的清退交接工作。当天下午，“滨北101地块”的腾退工作已经全部完毕，整个地块全部移交给申请执行人。
 

　据悉，“滨北101地块”所有建筑物所在地地块占地面积27789平方米。该案件也是思明法院近20年来执行的面积最大的腾房案。

　　现场：“滨北101地块”腾退

　　当天上午9：30，导报记者跟随思明法院执行法官，来到湖滨北路101号友丰文创城的执行现场。施工队正在3号楼拆除房屋，13号仓库已经按照业主意愿进行铲平，扣押物品有序放着，等待交接。

　　14号楼生活区中，现场工作人员强制打开店铺的门锁，执行法官对现场物品进行细致的拆分和清点，填写移交财产清单，依次清点造册。其实，法院已经提前给出了3-4个月的时间，让商铺进行搬离腾空。

　　据了解，为了顺利地完成腾空行动，法院执行队伍挨家挨户地对400多户商家进行走访沟通。此次行动的主要执行任务，就是要把房屋腾空、收回来以后交给申请执行人。

　　思明区人民法院执行团队从今年3月份开始摸排，前期进行2个多月的排查，确认案涉地块6栋建筑物中涉及店面总计423间，并制定了详细执行行动计划。

　　此次执行行动，主要是完成剩余4栋建筑物的清点以及交付工作，这里有店面309间，此前已清空一部分，昨天清空剩余的105间，一并完成所有交付工作。

　　背后：债权人“占领”商铺

　　这起案件，是法院近20年来面积最大的腾房案件。

　　据介绍，湖滨北路101号地块原本由外贸公司承租，后又以承包经营的形式，转给厦门市友丰盛置业有限公司经营，至2013年1月31日到期。然而，友丰盛公司在租赁期间，未办理任何规划批建手续，就拆除了原仓库，并举债在讼争地块上重新建造了6栋建筑，创立友丰文创商业城，招租引入商户。

　　2012年2月，根据协议，地块由厦门市土地开发总公司收储、行使经营管理权，并于2012年6月公告告知外贸公司和友丰盛不再续租。

　　但是，当时友丰盛经营不善，欠下大量债务跑路。债主们讨债无门，便“占领”了讼争地块内的店面，无视租约、承包合同。其实，该地块的租赁、使用权限早已于2013年1月31日到期了。

　　2015年7月，市土地开发总公司起诉外贸公司，要求其清空并交付仍在占用的讼争地块及地上建筑物，并支付占用期间的占用费。法院判决市土地开发总公司胜诉。2017年12月，该公司向法院申请强制执行。

　　导报记者 陈捷 见习记者 叶晓菲 通讯员 思法 文/图