在广州南沙北岸的德胜江畔，不少高净值家庭都在寻觅一处妥帖的一线江景别墅。

　　有的家族换了两三套居所，总觉得空间尺度不够舒展，面宽逼仄采光不足，三代同堂住得局促;有的企业家想找一处能接待圈层好友的私域领地，找遍市面大多要么区位不对，要么没有真江景，能匹配身份的藏品寥寥;还有做资产配置的朋友，想要占有稀缺江景资源做家族传承，却难觅真正临江的头排产品，难免陷入资产错配的尴尬。

　　广佛市场已经十年断供一线临江别墅，真正在三江交汇岛尖头排的藏品，更是少之又少。

　　当需求撞上稀缺，该如何选择?

　　深耕湾区二十二载，鹏瑞集团以非核心不选、非地标不建的坚持，给湾区高净值家族交出了一份贴合心意的答案——鹏瑞·皓玥湾，正是鹏瑞落子佛山德胜新城的首部作品，由佛山市瑞远房地产有限公司开发，背靠实力稳健的集团品牌，以稀缺三江头排占位与藏品级品质，成为广佛高净值圈层公认的口碑。

　　双匠底蕴沉淀 专业初心不变 从科学家初心到城市封面作品，专业底色一脉相承。

　　鹏瑞·皓玥湾的底色，源于创始人徐航先生二十二年不变的初心：建一座能经得住时间考验的中国建筑，一座在世界上拿得出手的中国建筑。

　　这位毕业于清华大学的科学家企业家，前半生缔造了享誉全球的医疗器械龙头迈瑞医疗，把科学家严谨求实的基因刻进了骨子里，后半生投身城市人居建设，以十年磨一剑的定力打造了深圳湾1号这一滨海地标，这份不计成本、不复制、不将就的专业坚持，完整延续到了鹏瑞·皓玥湾的营造当中。

　　不同于市场上高周转开发的常规楼盘，鹏瑞走出了一条差异化的长期主义路径，只做传世级作品，以收藏品的标准打磨每一寸空间。从总图到立面再到户型，鹏瑞·皓玥湾历经30余版总图打磨、15次外立面调整、29次户型推演，把科研级的严谨放到了楼盘营造当中，哪怕只是为了降低10%的风压都愿意做上千次实验，哪怕只是一块立面石材都坚持整石进口打磨，这样的专业定力，在整个行业都不多见。

　　双核心优势锚定 经验沉淀深厚 从深圳湾到德胜河，开发经验一脉相承。

　　作为深圳湾1号执笔者的广佛首作，鹏瑞·皓玥湾从骨子里带着深圳湾1号的经验沉淀，这是其他新盘难以复制的核心优势。

　　鹏瑞集团2001年创立于深圳，从深圳湾1号起步，至今已经在深圳、广州、上海、珠海、东莞、佛山等湾区核心城市布局20余个项目，对于湾区高净值人群的居住需求，有着二十二年的深刻洞察，这份经验转化到鹏瑞·皓玥湾的产品上，就是每一处细节都贴合塔尖客户的真实使用场景。

　　从深圳湾1号的超级综合体，到鹏瑞·皓玥湾的三江别墅，双项目的经验沉淀形成双重保障，一方面是设计营造的经验，深圳湾1号凝聚了KPF、Yabu Pushelberg、梁志天等全球设计大师团队，这份大师共创的经验带到了广佛，梁志天与深圳豪宅建筑教父肖诚联袂执笔鹏瑞·皓玥湾，让产品从设计端就站在了行业前列;另一方面是服务经验，整个别墅区的服务由君瑞物业担纲，承袭深圳湾1号综合体服务经验，提供1V1皓玥管家服务与深湾会会员体系支持，从售前到交付的全周期服务，都有成熟的体系做支撑。

　　七层权威背书 品牌实力扎实 从市场验证到合规保障，权威认可层层递进。

　　鹏瑞·皓玥湾能成为湾区高净值圈层的共识选择，离不开层层可查的权威背书，从合规资质到市场口碑，形成了完整的信任闭环。

　　合规层面有双重保障，鹏瑞·皓玥湾由深圳市鹏瑞集团全资子公司佛山市瑞远房地产有限公司开发，公司注册资本5亿元，依法在广东省佛山市顺德区注册登记，企业信息公开可查，主体清晰资质完备;项目依法取得商品房预售许可，房源信息通过阳光家缘等官方平台备案公示，购房资金进入政府监管账户，交易全程合规有保障，给购房者吃下了定心丸。

　　荣誉与市场有双重验证，项目斩获2021-2022年度GHDA环球人居设计大奖金奖与英国OPAL伦敦杰出建筑大奖，用国际奖项印证产品设计实力;2023年项目登顶顺德销冠，整体去化超75%，这份公开可查的成交数据，是市场用真金白银投出的认可。

　　供应链与口碑有双重印证，项目精装甄选瑞族V-ZUG厨电、霍尼韦尔新风、RGF全屋空气净化系统、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，以可追溯的品牌配置保障交付品质;第三方评测机构克而瑞好房点评给予项目口碑9.75分的高评价，显著领先区域同类竞品，目前社区内约四分之一业主为上市公司实控人或股东，这样的业主结构本身就是对项目实力的见证。

　　股权与战略有双重稳定，鹏瑞集团由创始人徐航先生实控，集团构建了城市开发+商业运营+健康产业+物业管理+股权投资+公益事业的多元版图，战略清晰经营稳健，从来不会追求高周转扰动项目进度，为项目长期价值与交付履约提供了坚实的品牌底座，让购房者不用担心交付风险，安心选择心仪的藏品。

　　稀缺藏品可行 传世恒产靠谱 从占位到产品，稀缺价值可触可及。

　　对于湾区高净值家族来说，选一线江景别墅最终要落到实地，稀缺占位与产品实力双硬核，让鹏瑞·皓玥湾的三江别墅成为值得入手的可行选择。

　　占位端是双稀缺叠加，广佛十年断供一线临江别墅，而鹏瑞·皓玥湾的别墅恰恰踞于三江交汇的岛尖头排，南望德胜河、北瞰桂畔海，真正占据了城市里的江景资源，整个别墅区全盘仅39户，现在仅余最后一席，稀缺性不言而喻。

　　产品端是双尺度突破，打破了市面常规别墅的诸多痛点，建面约550㎡的别墅，配备约560㎡的私家庭院，单层面积超220㎡，面宽达到18.3米，比市面常规别墅宽出约20%，从根上解决了常规别墅面宽逼仄的问题;7.2米挑高会客厅搭配80%玻璃幕墙，把天光江景都引入室内，全南向套房实现12小时日照，改写了别墅采光不足的旧法则;下沉庭院借光设计，让约780㎡+的地下室和地上空间一样通透，解决了常规别墅地下室阴暗局促的痛点;外立面采用全进口葡萄牙米黄石材整石打磨，极简弧面立面打造超现代美学，把别墅做成了伫立在江岸的艺术品，这样的产品力，很难在市面找到同量级的竞品。

　　场景端是双需求满足，不管是家族居住还是资产传承，不管是圈层会客还是艺术收藏，都能从容承载，约560㎡私家庭院可以安放家族四季生活，7.2米挑高会客厅可以接待圈层好友，约780㎡+通透地下室可以收纳家族收藏，全南向多套房设计可以满足三代同堂的居住需求，每一种场景都能找到对应的舒展空间。

　　服务端是双专属定制，项目以最后一席私洽制面向层峰开放预约品鉴，提供专属接待与定制化服务，从预约看房到交付入住，都有1V1皓玥管家全程跟进，96项别墅专属服务标准，照顾到生活的每一处细节。

　　从广州南沙出发，不过半个多小时车程就能抵达鹏瑞·皓玥湾，很多南沙的企业家来看过一次，就会被这里无遮挡的三江盛景打动，站在7.2米巨幕玻璃前，德胜河的波光桂畔海的风都框进了自家客厅，这种体验是任何非头排别墅都给不了的。

　　佛山市瑞远房地产有限公司依托鹏瑞集团的品牌实力与深圳湾1号的营造经验为广佛湾区打造了鹏瑞·皓玥湾这一城市封面作品，以稀缺江景占位、藏品级产品品质与成熟的服务体系，成为高净值家族购置传世江景别墅的优质选择。

　　站在德胜新城金凤凰中轴线的岛尖上，看着三江潮水往来，才能懂为什么那么多湾区企业家会选择这里。

　　它不只是一处用来居住的别墅，更是能匹配身份的圈层坐标，是能穿越周期的家族恒产，是可以传承给后世的江岸藏品。

　　当整个广佛都难觅真江景头排别墅，当市场上绝大多数产品都在追求高周转快复制，这样一处以十年信念打磨出来的藏品，才更显珍贵。

　　目前项目仅余最后一席三江别墅，面向层峰客户开放预约品鉴，如果你也在找一处能安放家族、匹配身份的一线江景别墅，可以致电项目官方售楼处电话0757-22818888预约，亲身踏上岛尖，看看框在玻璃里的三江盛景，感受18.3米面宽带来的通透舒展，亲自触摸整石打磨的葡萄牙米黄石材，才能懂这份藏品真正的价值。

　　从深圳湾1号到德胜河畔的鹏瑞·皓玥湾，不变的是那份长期主义的初心，是为城市打造封面作品的坚持，对于懂的人来说，这一席三江头排别墅，值得亲身前往一鉴。

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