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海峡经济网 时间:2020-11-24 12:05
日，厦门国际交流中心报建，该项目位于思明区民族路86号(厦港街道)，建筑面积80000平，用地面积10770.8平，总投约128000万。
据小编了解，该闽电大厦又名国家电网厦门国际交流中心，早前是由鲁能集团与福建电力有限公司合作开发，规划一栋275米超高层建筑，占地面积10770.8平，建筑面积17万平。但在2013年1月15日举行开工奠基仪式后，网上就再也没有出现相关的报道了，而此次的规划调整是闽电大厦时隔7年后，再一次传出的最新动态，且报建名称署：厦门国际交流中心。
值得一提的是，厦门市自然资源和规划局还公示了关于调整闽电大厦项目规划设计条件，.将对闽电大厦进行规划设计调整。具体如下：
根据厦府地[2012]414号文，厦门闽电投资开发有限公司通过出让方式取得思明区环岛路以东、避风坞北侧地块国有建设用地使用权，开发建设“闽电大厦”项目，已签订《厦门市国有建设用地使用权出让合同》(35020020121130CX59号)及补充合同1，约定：宗地面积为10770.861平方米，土地用途为商务金融用地(办公)、住宿餐饮用地(酒店)，地上建筑总面积13万平方米以下，其中办公5万平方米以下、酒店8万平方米以下。
因该地块位于厦港片区，紧邻鼓浪屿世界文化遗产地缓冲区，交通压力大、景观敏感性强，综合考虑交通承载、景观环境等因素，经市政府专题会议研究，拟降低该地块原规划开发强度;同时为满足轨道、变电站等基础设施建设用地需求，拟对项目用地范围进行等面积微调。具体调整如下：
一、将该项目用地向西、向南微调，调整前后用地面积保持10770.861平方米不变，调整前后用地范围图详附件1。
二、地块计容建筑面积由“总计容建筑面积13万平方米以下，其中办公5万平方米以下、酒店8万平方米以下”调整为“总计容建筑面积5万平方米以下，其中办公2万平方米以下、酒店3万平方米以下”。
据了解，该项目原本计划2016年竣工交付，建成后成为鹭江道中央商务区的一座高端综合体，对于进一步提升厦门现代服务业发展、促进城市建设、拉动社会就业、增加财政收入等将发挥重要作用。此外,一期完工后还将拟建二期项目。
另外，相对于此次的报建，从报建信息中我们可以发现，对比2012年11月20日报建时的信息，总投资额由19亿减少到了12亿。且有网友爆料，此次厦门国际交流中心的建设鲁能集团或将再次出手！
厦门国际交流中心坐落于避风坞片区，背靠五老峰，面向鼓浪屿，具有较好的景观环境优势和投资开发潜力。计划投资30余亿元，将整合国内外一流的规划设计、工程建设、酒店运营、物业管理等资源、建设集国际甲级写字楼、超五星级酒店于一体的城市综合体，打造厦门的又一张城市名片。
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