海峡经济网官网
未知 时间:2017-11-22 16:28
随着福州城市的扩大以及各大片区商业综合体的陆续开业，福州多商业中心格局已经成型。在很多人看来，在这些商圈当中，万宝商圈已经成为名副其实的“大佬”。这一地位随着2017年11月11日中防万宝城的开业而愈加牢固。
万宝商圈再扩容
说到万宝商圈，福州市民普遍会联想到万象广场和宝龙城市广场。其实，如今的万宝商圈已经不仅仅有万象广场和宝龙城市广场。自2010年起，万宝商圈不断有新的业态加入：2011年，万宝商圈的红星美凯龙福州三迪商场开业；2013年，万宝商圈的苏宁广场一期开业。如今，万宝商圈进一步迈出扩容步伐——2017年的“双十一”，中防万宝城正式开业。
据了解，中防万宝城号称福建省内最大的地铁综合体，项目地下共规划了三层，总建筑面积约20万平方米，其中营业面积约12万平方米，同时还共设有1400个停车位。中防集团透露的消息显示，中防万宝城设计规划了“三城、三街、两区、一市集”九大主题特色商业街区，涵盖了购物、餐饮、文化娱乐、休闲配套、儿童体验等业态，而目前已经入驻近千个商铺，包括有近百个国内外知名品牌。
“中防万宝城开业，不止是增加了万宝商圈的商业体量，更重要的是通过地下道的贯通，万宝商圈内的几个综合体能够更好地融合起来。“福州大学管理学院教授陈章旺表示，万宝商圈的几个综合体的定位特点鲜明，侧重点各有不同，相对竞争而言，商业体之间互相借势、互补的作用会更强。但早前由于各综合体格局分散，是相对分割的个体，客流不容易形成循环。随着中防万宝城开业，地下通道贯通，各综合体间将会形成更好的促进和带动。
“一哥”的地位更加稳固了
其实，万宝商圈发展至今只有10余年时间。2006～2007年，万象城（后改名为万象广场）、宝龙城市广场相继开业，万宝商圈初露雏形，但彼时的万宝商圈也经历了一段漫长的市场培育期，至2010年期间，万象城、宝龙城市广场都有经历过商户退租、主力商户更替的难关。直到2010年，适逢福州传统的商圈“一哥”——东街口商圈因地铁围挡施工人气急跌，万宝商圈才趁机迅速积聚人气，并凭借城市规划利好、业态扩容带来的影响，成为福州最炙手可热的商圈。
与此同时，随着福州城市的扩大以及各大片区商业综合体的陆续开业，福州多商业中心的格局已经成型，且开始呈现新的格局：东街口商圈在今年南街通车、东百重新开业的刺激下人气有所回升，但市场需要重新培育；台江步行街已经沦为批发为主的服装商业街；浦上商圈以仓山万达、爱琴海购物广场为核心，也已经形成规模，但商圈辐射范围较窄；其余如台江区的金融街万达、世欧观察，东二环的泰禾广场都是单个综合体运营，缺乏规模效应。
在相当一部分业内人士看来，凭借中防万宝城带来的影响，万宝商圈作为福州商圈“一哥”的地位更加稳固了。相关统计数据也支持了这一观点。据不完全统计，现如今万宝商圈的日均客流量已经超过10万人次，周末及节假日的客流量则超过20万人次，在客流量方面已经明显和其他商圈拉开了距离。
声明：本文由海峡经济网http://www.hxjjw.com.cn/采编（转载请保留）如侵权请与我们取得联系。
下一篇：物联网时代：如何把握机遇？
