海峡经济网官网
未知 时间:2017-05-11 17:47
家住上海闵行区的王先生最近碰到了一个棘手的问题：其与妻子苦心经营的小型外贸公司由于被拖欠货款，急需一笔周转资金，于是想到了抵押名下一套450万的房子。
王先生首先想到去银行申请借款，但银行的工作人员受理时告诉他，其公司规模小，这两年经营情况并不佳，且本人的征信情况不是很好，批不批得下来，不能保证。
王先生一想到即使在银行批下来，资金到账至少要等半个月，他等不起，便改变策略，准备去民间小贷公司试试运气。
“没想到利率这么高，月息要2%，给我的成数也只有五六成，我要借300万，额度也不够。而且房产证上有6岁儿子的名字，许多贷款公司都告诉我很难做。”王先生告诉记者，他连产品手册都没拿，直接转身失望离去。
中小微企业：现在借钱，真的很难
其实，王先生的问题并不是个例。目前在借款市场，中小微企业想借钱，要么问银行借，要么问民间机构借，然而都是困难重重，屡屡吃亏碰壁。
那些资质较好的企业，借款申请即便在银行获得了批复，也要面临一个等待周期的问题：银行等机构流程繁琐，放款缓慢，一般至少需要15-30天才能放款，这往往令人们等得坐立不安，焦虑不已。尤其是中小微企业，许多情况下借款都是用于资金周转，哪怕是晚了一两天，甚至一两个小时，都会给他们苦心经营的企业带来巨大的损失。
而那些资质稍逊的企业，只能去小贷公司等民间机构，他们面临的，是更普遍的困境：一是成本高，市面上的借贷综合月费率一般在1.5%-2%左右，还不包括隐形费用。二是不安全，许多机构资质不全，政策不透明，流程不规范，套路数不尽。在中国，有更多的企业，是像王先生，或者蔡成功、苏银霞那样的小微企业、初创企业、困难企业——规模小、投入小、产出不明、抵押物少。
记者调查发现，这些企业的借款人当中有许多都是“金融盲”，或者只是略懂皮毛的伪内行，对暗流涌动的借款市场只知一二，被业务员忽悠几下，就把一辈子的家当都套了进去，甚至一步步走上蔡成功、苏银霞的人生轨迹，被民间贷款机构、被高利贷、被夺命催、被裸条贷给玩坏了。
幸运的是，经朋友介绍，王先生找到了大房东。融资顾问了解情况后，帮助王先生匹配了合适的金融机构借款产品，并提交了300万借款申请，当天就收到了可以借款的批复。
大房东：闪电产品解决中小微企业融资“痛点”
记者了解到，王先生所申请的借款产品是大房东与银行合作的一款明星产品。相对于市面上其他的房抵产品，主要有以下几个特点：
一是成本低，大房东筛选各类金融机构的优质产品，能够为客户匹配到低成本资金，月费率低至0.40%起。以王先生为例，同样借300万，大房东可以为他节省至少3.3万元的利息。二是速度快，最快申请当天完成审批，隔天下款。三是周期活，先息后本，优质客户最长30年。四是额度高，最高可达8成，最高可借2000万。
王先生口中的大房东，全称为大房东(上海)金融科技有限公司。作为一家一站式房产金融大数据营销公司，大房东借助金融科技及大数据等前沿技术，致力于整合各类优质金融资源，为客户提供多元化的房产融资产品及服务。
目前，大房东与百多家银行等优质金融机构达成紧密合作关系，这些以银行为代表的优质金融机构提供低成本的资金，大房东提供大数据、风控等金融科技技术输出，帮助用户匹配到合适的资金，使中小微企业的融资成本得到进一步降低的同时，减少融资风险，获得安心无忧的服务体验。
2014年12月成立至今，大房东已陆续登陆上海、南京、苏州、无锡、合肥、福州房产金融市场，凭借“低息快速”、“专业化服务方案多”、“统一化报价收费少”、“不成功放款费用退”等优势受到中小微企业及个人用户青睐，成为国家普惠金融践行者。
一站式助贷服务：让“比更快更快”成为可能
作为业内移动互联金融的楷模，大房东开创了线上申请、审核，线下一对一协助用户审批、签约、公证、抵押相结合的O2O模式，并与百多家银行等优质金融机构达成紧密合作，利用大数据及金融科技整合各类优质金融资源，能够迅速帮助客户匹配合适的资金，解决房地产金融领域的信息不对称难题，实现审核最快1小时完成，匹配资金最快24小时到账，全程线上追踪，专业团队全程VIP服务，提供一站式服务，能够帮助用户缩短50%的融资时间，速度居行业领先水平。
此外，大房东还与维氏盾达成合作，利用第三方尽调团队和数据，进一步优化业务流程，提高业务办理效率，提升用户体验，加快放款速度。
家住上海普陀区的张女士和王先生一样，也是大房东这款闪电产品的“幸运儿”。
张女士是一位单身母亲，独自经营着一家小型皮具加工厂。今年2月开始，张女士公司的大型设备陆续出现故障，业绩也不尽如人意。距离交付一笔重要的订单仅剩半个月不到时间，公司却面临着停工的问题。
“朋友给我出了两个主意，要么去银行或者小贷公司借款，可我资质不好，公司又小，我跑了一两家银行，都没找到合适的产品，实在等不及了。小贷公司套路多，万一被骗怎么办。要么就是索性卖房子筹集资金……”张女士告诉记者，她连续好几天晚上都睡不了安稳觉，做梦都梦见抱着儿子无家可归。
幸运的是，在张女士小姐妹的介绍下，她来到了大房东。和王先生一样，大房东融资顾问立马帮她推荐了一家银行合适的产品，提交了90万借款申请，也是当天就收到了银行可以借款的批复。
第二天，借款到账。张女士马上购买了新设备，恢复生产，及时交付订单，支付工人工资，一切都回归了正轨。
“大房东的融资效率，真赞!”张女士由衷地表示。
据悉，按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧的房产证、颁发新的不动产权证书。不动产实施登记，全国范围房产信息查询的有望实现，意味着之后原本需要线下办理的确权、抵押、解押等，也有望逐步实现线上化，这些将会进一步提升房产融资的效率!
大房东CEO陈序明在接受记者采访时表示，大房东将不断与时俱进，探索服务创新，围绕客户的房产提供多层次的金融服务，满足客户的各类金融需求，让传统金融无法满足的中小微企业，在金融科技的帮助下，获得更多、更好的融资服务机会，让天下再也没有难借的钱!
声明：本文由海峡经济网http://www.hxjjw.com.cn/采编（转载请保留）如侵权请与我们取得联系。
