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未知 时间:2016-12-22 11:29
对于福州人或者准备到福州购房置业的准福州人来说，跟着地铁走、买地铁房成为很多人购房置业的首要参考因素。专家表示，在未来几年内，随着福州2号、3号、4号线地铁的建成，地铁来到，将城市的区位优势向四周扩散，也将改变市民的居住习惯。
地铁1号线全线试乘
地铁1号线呼啸而来，12月25日，福州地铁1号线将开始整体试运营，而在正式试运营前，福州市地铁将对市民开放为期10天的乘车体验活动。从2016年12月25日到2017年1月3日的10天时间里，凡持有福州地铁乘车体验券的市民，可在每天9:00~17:00之间，按券面指定的日期免费乘坐地铁。
福州地铁1号线位于城市南北发展主轴，线路总长约30公里，是福州市轨道交通骨架网的核心线路，是福州市区南北交通的主要通道。线路串联晋安、鼓楼、台江、仓山四区，从五四北起途经福州站、省政府、东街口、南门兜、茶亭街、中亭街、则徐大道等至福州南站和三江口。
跟着地铁买房
纵观国内外如纽约、伦敦、上海、香港等国际化城市的发展格局，不难发现，地铁的方向代表城市发展核心方向。专家表示，地铁站口在选址时，大多会设在相对较繁华的位置，且地铁通车后，附近商业会不断发展壮大。
地产专家分析认为，从社会效应及经济发展的角度来看，过去市中心房价很高，越是偏离市中心的区域房价越低，交通的束缚容易造成市民集中扎堆在市中心。地铁骨架网的成形，将城市的区位优势向四周扩散。同时对于都市来说土地资源最为紧缺，地铁网络的形成为城市建设发展提供了巨大的土地开发潜能，这也给城市的未来发展提供了绝佳的机会。
地铁1号线版块价值
城北版块
所属站点：象山站 秀峰站 罗汉山站 福州火车站站辐射楼盘：三盛国际公园 万科金域榕郡建发领第 碧桂园融侨时代城鲁能公馆配套区域：琴亭湖 动物园 森林公园 五四北泰禾广场区域均价：18000~22000元/m2
这里被誉为福州后花园，绝佳的生态呵护，千里北峰环抱。随着地铁1号线的开通，该区域的居住潜力将进一步得到有效释放，在交通立体化时代，一个兼具生态优势与速度生活的优质区域备受购房者关注。此外，该区域楼盘整体走势平稳，也为日后地铁物业实现快速提升提供了良好的上行空间。
市中心版块
所属站点：斗门站 树兜站 屏山站 东街口站南门兜站茶亭站辐射楼盘：恒宇国际公馆 中庚红鼎天下宜发德贵城配套区域：省政府 东街口商圈 茶亭商圈省体育中心区域均价：30000~35000元/m
作为福州的中心城区，这里无疑将是楼市里最具价值典范的区域，而福州地铁1号线沿着该区域的中轴线贯穿，将给予这一区域强大的助推力。当城市的任督二脉被驰骋的地铁所打通，可以预期一寸土寸金之地的升值空间。此外，地铁2号线也将在这一区域与地铁1号线相交汇，形成福州东西南北四向的纵横网络，市中心版块，坐享双地铁生活的便捷体验。
东部新城版块
所属站点：白湖亭站芦葫阵站黄山站排下站城门站胪雷站福州南站辐射楼盘：阳光城大都会·繁华里 泰禾福州院子禹洲天悦湾滨海橙里配套区域：火车南站东部新城区域均价：18000~20000元/m
东部新城地理位置得天独厚，又是福州未来规划中的八大新城之一。同时分属仓山管辖，有着丰厚的老仓山人文积淀；与鼓山大桥相连，东接马尾、北连晋安，南靠长乐、福清，是福州不可或缺的交通要道。地铁1号线、南台大道、火车南站、汽车南站等组成的立体交通网四通八达，商业、商务综合体中心配套日益成熟，新政务中心入主坐镇，海峡国际会展中心辐射核心文化枢纽。地铁1号线呼啸而过，使该区域与福州核心区域的距离再一次缩短。随着东部新城概念的进一步推进，更多的区域利好涌入，届时东部新城的居住价值将进一步释放。
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